1973〜1983年築, 専有面積52.12㎡〜72.12㎡の平均販売価格
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千里グランドコーポ
大阪府吹田市山田西四丁目
/ 山田駅 徒歩3分
1978年築 / 10階建 / 60戸 / SRC造
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価格偏差値
46.4
フェア
推定相場価格より4.4%割高
相場
2,568万円
41.3万円/㎡
1,631
2,256
2,880
3,504
AI査定結果
推定相場価格
2,568万円
41.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,256万円〜2,880万円
36.3万円/㎡〜46.4万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年4月30日
千里グランドコーポ
2,680万円（43.1万円/㎡）/ 7階 / 62.12㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は42.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | 2,680万円 | 43.1万円 | 7階 | 62.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/22 | 2,680万円 | 43.1万円 | 7階 | 62.12㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2026/04/13 | 2,780万円 | 44.8万円 | 7階 | 62.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/07 | 2,780万円 | 44.8万円 | 7階 | 62.12㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2026/04/02 | 2,880万円 | 46.4万円 | 7階 | 62.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/10 | 2,880万円 | 46.4万円 | 7階 | 62.12㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2026/01/30 | 2,980万円 | 48.0万円 | 7階 | 62.12㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/11/08 | 2,980万円 | 41.7万円 | 3階 | 71.43㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/20 | 2,100万円 | 33.8万円 | 10階 | 62.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/15 | 2,280万円 | 36.7万円 | 10階 | 62.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/29 | 2,650万円 | 42.7万円 | 7階 | 62.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/18 | 2,480万円 | 39.9万円 | 3階 | 62.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/15 | 2,480万円 | 39.9万円 | 3階 | 62.12㎡ | 2LDK+納戸 | 南 |
| 2024/06/05 | 2,680万円 | 43.1万円 | 10階 | 62.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/22 | 2,580万円 | 41.5万円 | 10階 | 62.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 2,630万円 | 42.3万円 | 3階 | 62.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 2,680万円 | 43.1万円 | 10階 | 62.12㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/01/14 | 2,680万円 | 43.1万円 | 3階 | 62.12㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は36.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.7%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | 千里グランドコーポ 吹田市山田西四丁目 | 山田駅3分 | 2,680万円 | 43.1万円 | 62.12㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1978年 | 60戸 | SRC |
| 2024/06/07 | ネオハイツ江坂 吹田市垂水町三丁目 | 江坂駅7分 | 1,710万円 | 33.8万円 | 50.66㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 65戸 | RC |
| 2026/03/27 | チサンマンション第3江坂 吹田市垂水町三丁目 | 江坂駅6分 | 2,699万円 | 44.5万円 | 60.63㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1973年 | 61戸 | RC |
| 2026/03/05 | 藤白台ロイヤルマンション 吹田市千里万博公園 | 山田駅11分 | 2,480万円 | 34.0万円 | 73.01㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2026/04/01 | グリーンハウス千里 吹田市山田西四丁目 | 山田駅5分 | 2,299万円 | 39.8万円 | 57.75㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1973年 | 42戸 | RC |
| 2025/01/24 | 千里山田コーポラス 吹田市山田東四丁目 | 山田駅7分 | 2,480万円 | 33.3万円 | 74.57㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 北 | 1980年 | 60戸 | SRC |
| 2026/01/25 | ハイマート緑地公園 吹田市千里山西四丁目 | 千里山駅5分 | 2,080万円 | 41.1万円 | 50.6㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 1980年 | 71戸 | SRC |
| 2024/07/25 | 千里山さつきヴィラ 吹田市千里山竹園一丁目 | 千里山駅10分 | 2,780万円 | 37.9万円 | 73.3㎡ | 1SLDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1980年 | 25戸 | RC |
| 2025/10/20 | 千里山さつきヴィラ 吹田市千里山竹園一丁目 | 千里山駅12分 | 2,390万円 | 32.6万円 | 73.3㎡ | 2LDK+S | 5階 / 6階建 | 東 | 1980年 | 25戸 | RC |
| 2025/10/20 | 千里山ロイヤルマンション 吹田市千里山西四丁目 | 緑地公園駅9分 | 3,390万円 | 44.4万円 | 76.32㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 49戸 | RC |
| 2026/03/09 | 千里山パレス 吹田市千里山西六丁目 | 千里山駅9分 | 2,150万円 | 34.1万円 | 63㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 74戸 | RC |
| 2024/08/15 | ユニライフ南千里 吹田市佐井寺四丁目 | 南千里駅11分 | 1,998万円 | 32.7万円 | 61.05㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 33戸 | RC |
| 2026/04/28 | 千里山サニーハイツ 吹田市千里山月が丘 | 千里山駅7分 | 2,390万円 | 34.9万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1978年 | 75戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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